Какие документы необходимы при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Сбербанк занимает лидирующую позицию на финансовом рынке по выдаче ипотечных кредитов. Сейчас для физических лиц представленный банк предлагает различные условия приобретения недвижимости с привлечением заемных средств.

Доступна программа как на строящееся жилье, так и на вторичное. Возможно приобретение квартиры с господдержкой.

Но прежде чем оформить ссуду, необходимо узнать, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке.

Ипотека по двум документам в Сбербанке

Для оформления ипотеки в Сбербанке изначально требуется:

  1. Анкета установленного образца. Анкета Сбербанка вмещает в себя вопросы общего характера – ФИО, место работы, паспортные данные, а так же данные о запрашиваемой сумме и сроке кредита. Образец заполнения анкеты можно найти на стойке информации. Анкеты на ипотеку выдают кредитные специалисты.

    Папка с документамиПри возникновении вопросов при написании, можно обратиться к специалисту, и он подскажет, как заполнить анкету правильно.

  2. Паспорт заемщика, созаемщика или поручителя. Со всех представленных документов снимается копия. На каждом листе владелец паспортных данных расписывается с проставлением даты и подписи.
  3. В качестве второго документа может выступать – водительские права, военный билет, СНИЛС, загранпаспорт, удостоверение личности военного или сотрудника федеральных органов.

Этот перечень документов включает предложение «Ипотека по 2 документам». Проверка потенциального заемщика на платежеспособность происходит по скоринг системе, что позволяет получить ответ в день подачи документов для получения ипотеки в Сбербанке.

Выдача ипотечного займа по 2 документам отличается своей высокой стоимостью, а так же наличием большого первоначального взноса. При отсутствии возможности внесения взноса, лучше воспользоваться стандартным предложением, для которого потребуется дополнительные документы.

Список документов для представленной программы:

  1. Паспорт основного заемщика и созаемщика.
  2. Сбербанк-анкета на ипотеку.
  3. Пакет документовСправка 2 НДФЛ или справка по форме банка. Бланк установленного образца можно получить у сотрудника Сбербанка. В нем должен отражаться доход за последние 6 месяцев. Для ипотеки на квартиру лучше заказывать справку с отображением периода начислений свыше года.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. На каждой странице должна быть подпись ответственного лица, а так же печать компании.
  5. Документы, подтверждающие временную регистрацию при ее наличии.
  6. Справки о наличии имущества, используемого в качестве залога.

Ипотечный кредит автоматически сопровождается залоговым имуществом.
к оглавлению ↑

Предложение «Ипотека + материнский капитал»

Для получения ссуды в рамках узкоспециализированного предложения, необходимо заполнить анкету Сбербанка на ипотеку. Дополнительно нужно предоставить:

  1. Паспорт заемщика и супруга/и.
  2. Помощь материДокументы, подтверждающие платежеспособность клиента.
  3. Сертификат на получение маткапитала.
  4. Справка, подтверждающая нахождение денег на счетах ПФР или остатка мат. капитала. Необходимо помнить, что он имеет срок действия – 60 дней.
  5. Справки об имеющейся недвижимости или ином имуществе.
к оглавлению ↑

Документы для ипотеки в Сбербанке в 2017 году – «Молодая семья»

Молодые семьи могут воспользоваться предложением от Сбера и получить выгодные условия по ипотеке.

Документы для ипотеки в Сбербанке по предложению «Молодая семья»:

  1. СбербанкПаспорт потенциального клиента.
  2. Свидетельство о рождении всех детей.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Справки, подтверждающие трудовую деятельность и получение прибыли.
  5. Анкета заемщика и созаемщика.
  6. Правоустанавливающие справки на владение имуществом.
к оглавлению ↑

Программа «Военная ипотека»

Для получения ипотечного кредита военнослужащими – участниками накопительно–ипотечной системы, нужно предоставить:

  1. Анкета заемщика.
  2. Паспорт потенциального заемщика.
  3. Свидетельство о праве участника на получение льготного кредитования.
  4. Справки на право владения залоговым имуществом.

к оглавлению ↑

На объект недвижимости или на залоговое имущество

Пакет документов для ипотеки в Сбербанке не ограничивается только вышеперечисленными справками. Для одобрения кредита нужно еще предоставить документы, необходимые для подтверждения целевого использования займа:

  1. Договор купли–продажи недвижимости, дарения, наследства.
  2. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
  3. Выписка из Единого реестра на недвижимость.
  4. Сберегательный банк РоссииИные справки, подтверждающие отсутствие ограничений по праву владения имуществом.
  5. Отказ от долевого совладения иными жителями или владельцами представленной недвижимости.
  6. Отчет об оценки объекта залога и покупки.
  7. Согласие супруга на проведение сделки, заверенное нотариусом. В случае развода супругов – свидетельство о разводе.
  8. Заверенное заявление продавца об отсутствии брачных отношений.
  9. Доверенность при отсутствии основных сторон.
  10. Разрешение органов опеки, действующих на основании статьи 250 Гражданского Кодекса, а так же статьи 42 Жилищного Кодекса.

Аналогичные справки используются и для закладной.

В качестве дополнительных справок, подтверждающих платежеспособность, а так же наличия начальной суммы, могут выступить:

  1. Список документовВыписка об остатке денежных средств на счетах.
  2. Квитанции об уплате части стоимости недвижимости.
  3. Правоустанавливающие документы на получение гражданами денежных средств. Обязательным условием здесь становится – оформление недвижимости в собственность представленных лиц.
  4. Справки, подтверждающие цену реализации недвижимости.
к оглавлению ↑

Нюансы оформления

Документов для оформления много. Мало того, нужно знать основные нюансы при оформлении сделки:

  1. Список с галочкамиЗаявку на получение ипотечного кредитования можно оформить как лично в отделении, так и дистанционно через официальный сайт Сбербанка.
  2. Заполняться анкета может дома или в отделении банка.
  3. Закладной по ипотеке может являться как имеющаяся недвижимость, так и приобретаемая.

Представленные документы для ипотечного кредитования в Сбербанке – минимум для получения кредитных обязательств и покупки недвижимости. Предоставлять все справки необходимо своевременно и в полном объеме. Заполнять анкету нужно только корректными данными, иначе в ипотеке потенциальному заемщику будет отказано.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *