Покупка вторичного жилья в ипотеку в ВТБ 24

Приобретение нового жилья – выгодное вложение капитала. Покупка недвижимости может быть оформлена при помощи ипотечного кредитования. Особого внимания заслуживает вопрос об ипотеке на вторичное жилье.

Приобретение вторичного жилья в ипотеку – система не менее актуальная, чем жилье в новостройках. Клиенты, тщательно изучают жилищный вопрос, поэтому оценить все за и против не составляет особой сложности.

  1. Рынок вторичного жилья – гарант развитой инфраструктурной линии. Территория облагорожена, нет никаких проблем с транспортными средствами и прочими услугами: от больницы до учебного заведения.
  2. Ключи от квартирыВыбор увеличивается, так как квартира может находиться в центральной части города или на территории, где располагается школа или университет.
  3. Не требуются материальные средства для капитального ремонта. Нередко есть варианты меблированного жилья.
  4. Если финансовое положение заемщика не позволяет приобрести квартиру в центре, то можно сэкономить и купить квартиру по типу хрущевки.
  5. У клиента есть шанс выбрать жилье, соответствующее всем его требованиям и предпочтениям, по приятной стоимости, благодаря срочности продажи. Поводом может быть переезд хозяина.

С учетом вышеизложенного можно говорить о том, что программа ипотеки на вторичное жилье – перспективное и приоритетное направление развития кредитной системы в сфере недвижимости. Разные банковские системы предлагают свои ипотечные проекты.

Строительный сегмент переживает некоторые трудности в развитии в связи со сложившейся экономической ситуации в мире, это дает основания предполагать, что ипотека на вторичку в ВТБ24 представляет собой прогрессивную линию обеспечения жильем населения.

Стабильность и уверенность в кредитной организации нередко играет ключевую роль при выборе банка для клиента. ВТБ24 известен широким спектром программ. После серьезного реформирования системы кредитования населения программа ипотека ВТБ24 на вторичное жилье – действующее предложение. Помимо прочего, этот банк незначительно повысил проценты по ипотеке, в отличие от остальных.

Варианты приобретения

ВТБ ипотека на вторичное жилье – многогранный проект, включающий в себя ряд программ, которые позволят клиенту приобрести недвижимость. Основным критерием разделения направлений стала целевая потребительская аудитория.

Продукты банка в этом направлении:

  • втб 24Покупка готового жилья. Ряд характеристик, присущих этой программа, отличают ее от аналогичных:

    • диапазон средств для займа варьируется между 500 тысячами и 75 миллионами рублей;
    • максимальный срок действия договора – тридцать лет. Важным моментом является факт того, что кратность срока единице обязательна;
    • минимальным вознаграждением банка станет ставка в тринадцать с половиной процентов, при условии, что клиент получает заработную плату в этой кредитной организации. Реализация обязательного и добровольного страхования – строгое требование;
    • заемщику отводится часть от одной пятой от площади квартиры до 30% в зависимости от территориальной расположенности объекта;
    • сумма ежемесячного взноса по ипотеке не должна превышать шестидесяти процентов от дохода клиента.
  • Залоговая недвижимость. В связи с тем, что нередким явлением стали отказы клиентов возвращать ипотечный долг, многие банки реформировали систему. Результатом изменений стал продукт, предусматривающий возможность осуществления продаж квартир недобросовестных заемщиков.

    • цена жилой недвижимости определена конкретными числовыми показателями: от шести сот двадцати пяти рублей до десяти миллионов;
    • сумма самостоятельной оплаты разнится в зависимости от географического расположения объекта;
    • размер вознаграждения банка при отказе от комплексного страхования составляет тринадцать процентов;
    • срок кредита не выше тридцати лет.
  • Ипотека для военных. Продукт распространяется на лиц, являющихся участниками ипотечного кредитования, накопительного сектора. Служащие в Российской армии имеют право на вторичную ипотеку с момента заключения контракта и времени начала отчислений государственный взносов на счет заемщика должно пройти три года.

    • Военослужащийвозрастные ограничения клиента: 20-41 год;
    • срок: четырнадцать лет – при условии, что на момент оплаты последний платежных средств по графику, клиенту не исполнилось сорок пять лет;
    • максимальная сумма займа – до одного миллиона девяносто трех тысяч рублей. Эти средства не должны превышать восьмидесяти процентов от стоимости недвижимости;
    • ставка – 12,5% годовых, при активации комплексного страхования.
  • Победа над формальностями. Приобрести жилую недвижимость на вторичке просто при помощи двух документов: паспорта и СНИЛСа.

    • ставка по кредиту: от 14,5% годовых, комплексное страхование приветствуется. Без страховки – 15,5%;
    • долговое обязательство колеблется в пределах от пятисот тысяч рублей до восьми миллионов;
    • срок действия кредита – не выше 20 лет;
    • сумма собственных средств – не менее сорока процентов от стоимости квартиры;
    • существует опция по одобрению займа, не превышающего пяти миллионов рублей, в режиме онлайн. Срок рассмотрения и ответа не превышает суток.

втб 24Страховой договор можно оформить в компаниях, рекомендованных ВТБ24. Полисы, выдаваемые этими организациями, выполнены в соответствии со всеми необходимыми требованиями. Кроме этого, заемщик может оформить страхование в других организациях, по выбору клиента. Для этого нужно подготовить и отправить пакет документов компании по страхованию в банковский офис.

Проверка может занять 21 рабочий день, после чего произойдет утверждение полномочий этой организации. Комплексное страхование поможет избежать рисков потери ряда рисков: от утраты работоспособности до лишения прав собственности на квартиру.

Условия, документы и требования к клиенту

Выбор и приобретение жилья на вторичке предусматривает условия.

  1. Необходимо определиться с продуктом по программе вторичного жилья. Заполнить заявку в режиме онлайн или в отделении банка.
  2. Список с галочкамиРассмотрение заявки происходит в течение 4-5 рабочих дней.
  3. Осуществление подбора жилья, которое подходит под условия продукта. Решение банка с положительным утверждением действительно не более двух месяцев.
  4. Сбор и подготовка необходимого пакета документов по объекту кредитования. Подача документов в банк, где будет осуществлена проверка документации на предмет юридической чистоты объекта.
  5. Заключение ипотечного договора и получение займа.

Клиентам банка, получающим заработную плату в ВТБ24, доступны особые условия по кредиту. Эти клиенты могут без посещения офиса банка оформить кредит в режиме онлайн.

Возможность получения кредитных средств на особых условиях распространяется на лиц – обладателей жилищным сертификатом или сертификатом на материнский капитал.

Для положительного результата по заявке на кредит, клиент должен подходить под основные требования банка:

  1. Срок общего стажа должен превышать один год. При учете сведений с последнего места работы, стаж должен составлять свыше месяца после испытательного срока.
  2. Обязательный стабильный и регулярный доход.
  3. Возраст заемщика – не ниже двадцати одного года.

Банк осуществляет начальную проверку клиента на предмет платежеспособности и стабильности. Для осуществления этого действия необходимы документы:

  • втб 24паспорт заемщика (копия);
  • военный билет – для военнообязанных мужчин, возраст которых не превышает двадцати семи лет;
  • трудовая книжка заемщика (копия), обязательно наличие заверяющих оттисков печати работодателя;
  • сведения о доходах за предыдущий год – справка.

Официальный портал банка оснащен приложением, которое поможет произвести расчет ежемесячного платежа по кредитному договору. Воспользоваться приложением можно при необходимости расчета суммы по кредиту с опорой на стоимость объекта кредитования или доходы клиента.

Вторичное жилье – стабильная ипотечная программа банка. Оптимальные условия и качественная работа сотрудников обеспечат максимально комфортное сотрудничество клиента с кредитной организацией.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *