Райффайзенбанк: доступные предложения ипотеки от надежного банка

Кредитные предложения от Райффайзенбанка включают широкий выбор предложений по приобретению различного рода жилой недвижимости. Благодаря простой процедуре и доступным процентным ставкам ипотека Райффайзенбанка позволила многим семьям получить новое комфортное жилье в короткие сроки.

РайффайзенбанкПредлагая оптимальные условия для выдачи и погашения кредита, в целях финансовой защиты банком выдвигается ряд требований к заемщику и объекту недвижимости, при которых рассмотрение заявки на ипотеку пройдет в кратчайшие сроки.

Особенностью предложения Райффайзенбанка является участие в различных государственных программах поддержки, направленных на обеспечение семей современным жильем на выгодных условиях погашения сроком до 25 лет. В случае, если для покупки недвижимости недостает небольшой суммы, заемщик может оформить займ сроком всего на один год.

Банк разработал и реализует различные программы кредитования, учитывающие потребности граждан во всех основных видах недвижимого имущества:

Собственность Ставка % Мин. размер первого взноса Мин. срок Макс. Срок Макс. размер ипотеки, руб
Квартира из вторичного жилого фонда 11,5 15,0% 1 год 25 лет 26 млн
Новостройка 12,25 10,0%
Коттедж (жилой) 12,75 40,0%

Требования к заемщикам и залогу

Заботясь о финансовой безопасности, банк имеет свои критерии, которым должен отвечать заемщик/созаемщик:

  • на момент подписания договора заемщик должен быть старше 21 года;
  • на момент окончания кредитного срока возраст заемщика не должен превышать 60 лет;
  • наличие гражданства любого государства;
  • место жительства и работы – в регионе присутствия филиала банка;
  • наличие постоянной регистрации по месту обращения за кредитом;
  • общий стаж для наемного работника – от 1 года, на последнем месте – 0,5 года;
  • при трудовом стаже от 2 лет, на последнем месте работы наемный работник должен отработать от 3 мес.
  • для положительного рассмотрения ипотечной заявки необходимо указание в ней рабочего телефона, а также номер мобильного и стационарного домашнего телефона;
  • ограничение минимального дохода заемщика в регионах – 15 тысяч рублей, за исключением Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и других крупных промышленных субъектов РФ, в которых минимальный порог дохода составляет 20 тысяч рублей.
  • ограничение минимального дохода для созаемщика – не менее 10 тысяч рублей;
  • наличие положительной истории по кредитам со своевременным погашением.

В качестве созаемщика можно привлекать лиц, являющихся близкими родственниками или членами семьи: супруги, родители, сестры, братья, дети. Банк идет навстречу парам, не зарегистрировавшим свои отношения официально, позволяя рассматривать гражданских супругов в качестве созаемщиков.

Обращаясь за рассмотрением заявки на ипотеку, граждане должны быть готовы предоставить согласие на обработку персональных данных и запрос банком информации из бюро кредитных историй.

РайффайзенбанкПрежде, чем разрешить сделку по приобретению недвижимости за счет заемных средств, банк проверит документы на планируемую к покупке недвижимость на предмет ее соответствия установленным требованиям.

В зависимости от объекта кредитования, требования будут различаться.

Для оформления ипотеки, необходимо соблюдение следующих условий залогового обеспечения:

  • только недвижимость, на которую зарегистрировано право собственности, может являться объектом залога;
  • залоговое обеспечение не может находиться в аренде или ином использовании третьей стороной;
  • должны отсутствовать ограничения на распоряжения имуществом и иные обременения;
  • предмет покупки и залога не должен покупаться у близких родственников;

Если залоговым обеспечением выступает квартира, она должна соответствовать следующим параметрам:

  • наличие изолированной кухни и санузла;
  • Список с галочкамиподключение к электросети, системе отопления, водопровод с подключением к горячей и холодной воде, канализацию центрального типа;
  • исправная сантехника, бытовые приборы, окна, двери;
  • исправное состояние крыши, если квартира находится на последнем этаже;
  • наличие перепланировки требует отдельного согласования с банком;
  • дом, в котором находится выбранная квартира, не должен стоять в очереди на снос, капитальный ремонт, реконструкцию.

Кроме того, в зависимости от региона расположения, квартира должна находиться в многоквартирном доме, не относимому к старому жилому фонду.

Дата постройки дома должна быть не ранее определенного года (например, в Москве квартира должна располагаться в доме, построенном позже 1980 года). Более подробную информацию следует уточнять по месту обращения в банк.

Особые ипотечные предложения и процедура оформления

Банк предлагает воспользоваться иными ипотечными предложениями:

  • нецелевой займ сроком до 15 лет с максимальной кредитной линией в 9 млн рублей;
  • рефинансирование ипотеки для заемщиков в сторонних кредитных организациях по минимальной ставке в 10,9%;
  • перекредитование валютной ипотеки для клиентов Райффайзенбанка по льготным процентным ставкам в рублях от 10,5%;
  • ипотека с господдержкой с минимальным первоначальным взносом 20% и минимальной ставкой в 11,0%.

Для оформления кредита будущие клиенты проходят простую процедуру, состоящую всего из 4 шагов:

  • Подготовка документов и заполнение анкеты;
  • Подача заявления с документами на рассмотрение в банк;
  • После получения положительного ответа из банка, ведется поиск недвижимости, соответствующей критериям кредитной организации;
  • После проверки документов на недвижимость сотрудниками банка, происходит подписание договора и оформление сделки купли-продажи.

Для рассмотрения заявки на ипотеку будущий заемщик предоставляет следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • заверенная копия трудовой;
  • Пакет документовдокумент с подтверждением доходов (по форме банка или НДФЛ-2);
  • СНИЛС;
  • военный билет (при наличии);
  • водительские права;
  • ИНН;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ с подтверждением семейного статуса;
  • документы на имеющееся движимое/недвижимое имущество.

Ипотечное предложение Райффайзенбанка отличается низкими процентными ставками, гибким подходом к условиям кредитования, возможностью использования различных программ государственной поддержки. Небольшой пакет документов и возможность привлечения созаемщиков, включая гражданских супругов, позволяют легко подобрать выгодный для клиента вариант.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *