Ипотечное страхование от ВТБ 24

Страхование является одним из основных условий при выдаче ипотечного кредита. И это не странно, ведь такая мера позволяет понизить риски неуплаты банку средств заемщиком из-за потери трудоспособности или при повреждении недвижимого имущества, возникшего при непредвиденных обстоятельствах.

Для чего нужно ипотечное страхование?

Зачастую ипотечный кредит берется с целью приобретения недвижимого имущества. Следовательно, финансовая организация обязует оформить страховой полис исходя из следующих факторов:

  1. Поскольку речь идет о большой денежной сумме, которая была предоставлена гражданину на приобретение жилья.
  2. Защита домаКредитные средства, как правило, предоставляться на длительный срок, что собственно и вызывает беспокойство кредитной организации.
  3. Обеспокоенность финансовой организации о том, что заемщик может стать неплатежеспособным по причине утраты трудоспособности.

    Ведь 10–20 лет весьма внушительный срок, даже для молодого и здорового заемщика.

В свою очередь, оформление полиса позволяет минимизировать риски как для банка, так и для самого его клиента. Кроме того, страхование ипотеки ВТБ 24 дополнительно позволяет взять заем для нецелевых нужд.

к оглавлению ↑

Виды страхования ипотечного займа

В банке ВТБ 24 существует несколько видов страхования для займов, которые предоставляться на длительный срок:

  • Обязательное. Предусматривает только защиту недвижимого имущества.
  • Комплексный пакет. Комплексный пакет позволяет застраховать жилье от всевозможных повреждений, таких, как:

    • Страхованиевозникновение пожара;
    • угроза взрывов, вызванных из-за неисправностей централизованной системы газоснабжения или установленного на объекте оборудования;
    • разрушение жилья вследствие стихийного бедствия (наводнения, ураганов, попадания молнии в дом и т. д.);
    • разрушение жилья в результате различных обстоятельств (въезда в объект ТС, падения на жилье частей летательных аппаратов, боевых действий и т. д.);
    • возникновение оползней;
    • проседание грунта под объектом;
    • и других, даже абсурдных обстоятельств, которые могли бы нанести ущерб недвижимому имуществу.

Также в комплексный пакет включено титульное страхование. Данный вид направлен на устранение рисков, связанных с ограничением или потерей прав собственности.

Помимо этого, комплексный пакет предусматривает страхование на случай смерти, а также временной или постоянной утраты трудоспособности гражданина, взявшего ипотечные средства.

к оглавлению ↑

Требования ВТБ 24 касаемо страхования жизни и здоровья должника

Ипотечный кредит, взятый в ВТБ банке, предполагает не только обязательное страхование недвижимого имущества, но также жизни и здоровья должника. Для этого ВТБ страхование обеспечило комфортные и оптимальные условия для своих заемщиков. То есть, оформив пакет страхование жизни и здоровья, заемщик получает следующие преимущества:

  1. втб 24При временной или полной потере дееспособности страховая компания обязуется взять на себя обязательства по выплате кредитных средств перед банком.
  2. При наступлении смерти должника, долг за недвижимое имущество будет погашен. То есть жилье беспрепятственно будет передано наследникам заемщика.
  3. В случае смерти должника, поручители будут освобождены от уплаты ипотечных средств.

Но также главным преимуществом является то что, включив в пакет страхование от смерти, а также частичной или полной потери трудоспособности, должник при ипотеке получает снижение процентной ставки, что также является положительным моментом.

Однако перед тем как оформить данный тип страхования клиент должен учитывать некоторые нюансы:

  1. Чем старше должник, тем выше начисляется взнос. Это обусловлено тем, что риски могут увеличиваться параллельно с возрастом должника.
  2. втб 24При заключении договора необходимо максимально корректно прописать все возможные ситуации, при которых наступает страховой случай. Выполненная заранее данная процедура позволит исключить избегания страховой компании от своих обязательств, при наступлении случая.
  3. Потребуется предварительно пройти медицинское освидетельствование. Данная мера будет свидетельствовать, что заемщик не имеет заболеваний, которые несут опасность для его жизни.

Обязательно ли оформление страховки жизни и здоровья? С юридической точки зрения, страхование жизни, а также временной или полной утраты дееспособности гражданина не считается обязательным. Однако, с другой стороны, отказ от такой услуги в первую очередь лишает дополнительной выгоды заемщика, а уж потом банк и страховую компанию. Отказ от данной услуги предусматривает следующие недостатки:

  1. Страхование здоровьяБез страхования жизни и здоровья процентная ставка будет выше.
  2. В случае смерти, а также наступления полной или временной недееспособности должника, залоговое имущество может быть изъято из-за прекращения поступлений по ипотечному кредиту.

Именно поэтому не стоит отказываться от дополнительной услуги.

к оглавлению ↑

Условия банка

Страховка ипотеки в ВТБ 24 обеспечивает следующие выгоды для своих клиентов:

  1. Зеленая галочкаПриемлемые условия страхования.
  2. Страховые компании, которые сотрудничают с банком, имеют высокую репутацию в плане надежности и исполнения своих обязательств.
  3. При порче недвижимого имущества, гражданин получает необходимую сумму средств на восстановление жилья (однако, не более суммы, которая указана была в договоре).

Таким образом, преимуществ оформления страховки в банке больше, нежели в сторонних компаниях.

Прежде чем оформить в ВТБ 24 страхование ипотеки понадобится собрать пакет документации. В него входит:

  1. Копия документа, который удостоверяет личность гражданина.
  2. Документы, которые свидетельствуют о собственности на имущество, взятое в ипотечный кредит.
  3. Техпаспорт недвижимого имущества.
  4. Заполненный страховой бланк.
  5. Документ с оценкой стоимости жилья.
  6. Форма лицевого счета заемщика.

Также в отдельных случаях у гражданина могут потребовать следующие виды документов:

  1. Пакет документовМедицинская справка, с данными о состоянии здоровья гражданина.
  2. Выписка из единого государственного реестра об отсутствии каких-либо ограничений для лица.
  3. Документ приема-передачи жилья.
  4. Выписка из налоговой службы об отсутствии долговых обязательств лица.

После того как в страховую компанию будет предоставлен запрошенный пакет документации, он подвергнется рассмотрению. От данного рассмотрения будет зависеть сумма взноса, которую необходимо будет уплатить гражданину.

Что касается граждан с господдержкой, то для них также важно оформление ипотечного страхования.

Ведь если данную услугу не оформить, то вне зависимости от того что у гражданина имеется государственная поддержка, ставка по кредиту может возрасти.

к оглавлению ↑

Стоимость

Стоимость страховки ипотечного кредитования, определяется для каждого гражданина в индивидуальном порядке. На размер суммы могут повлиять следующие факторы:

  1. Первый взносПериод, на который заключается договор между гражданином и компанией.
  2. Физическое состояние и возраст гражданина, берущего ипотечный заем.
  3. Реальная стоимость и состояние жилья, которое выступает в качестве залогового имущества.
  4. Страховые случаи, которые были прописаны в договоре.

Зачастую платеж не превышает 1% от общей суммы кредита, которая была прописана в договоре между заемщиком и компанией. Но также страхование кредитных средств от партнеров, которые сотрудничают с ВТБ, обеспечивают защиту интересов, как самого банка, так и его клиентов.

Безусловно, оформление договора страхования является дополнительным расходом для заемщика.

Однако он является весьма важным элементом, позволяющим минимизировать всевозможные риски, которые могут появиться в результате непредвиденных обстоятельств.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *