Доступные предложения ипотечного кредитования от Альфа-Банка

Ипотечное кредитование – самый доступный способ получить в собственность жилье для многих российских семей. Благодаря ипотеке, в течение определенного срока каждый россиянин становится полноправным собственником недвижимости, даже при отсутствии больших накоплений.

Альфа-БанкАльфа-Банк, обладая развитой филиальной системой и широкой представленностью сети банкоматов и устройств самообслуживания, позволяет практически каждому заемщику в течение короткого периода времени переехать в собственный дом или квартиру. В настоящее время в кредитном портфеле банка есть несколько вариантов, удовлетворяющих потребности граждан в самых различных видах недвижимости.

Особо выгодные предложения банк подготовил для своих зарплатных клиентов: минимальный первоначальный взнос, более низкая процентная ставка, минимальный пакет документов. Подтверждение трудовых доходов, при этом, может не потребоваться.

Особенности предоставления ипотеки от Альфа-Банка зависят от вида приобретаемой собственности.

Действующие программы

В настоящий момент действует несколько предложений, позволяющих заемщикам взять ипотеку на квартиру на вторичном рынке или в новостройке, комнату в квартире, апартаменты, готовый дом или финансирование строительства. Для желающих обзавестись собственным гаражом действует ипотечное предложение для покупки гаража.

В 2016 году действуют следующие ставки по ипотеке в Альфа-Банке, в зависимости от вида собственности:

Вид собственности Минимальная ставка, %
Квартира (вторичный жилой фонд) или новостройка 13,00
Апартаменты 13,00
Жилой дом 14,50
Строительство дома 13,00
Комната 13,50
Гараж 13,00

При необходимости, в случае изменения финансового положения и иных обстоятельств, заемщики вправе обратиться в банк за рефинансированием на условиях 13-процентной ставки.

к оглавлению ↑

Требования к заемщику

Особенную привлекательность ипотечному предложению добавляет наиболее демократичный подход к определению требований к заемщикам. В то время, как в большинстве российских банков ипотека доступна заемщикам, начиная с 21-23-летнего возраста, в Альфа-Банке предоставляются кредитные средства на покупку жилья своим клиентам, начиная с 20-летнего возраста.

Другие требования к заемщику включают:

  1. Альфа-БанкНаличие статуса резидента РФ.
  2. Минимальный период работы на последнем месте – 4 месяца.
  3. Общий рабочий стаж должен превышать 1 год.
  4. Кредит доступен всем заемщикам, возраст которых не превышает 64 лет.
  5. За исключением зарплатных клиентов, для подтверждения своей финансовой состоятельности гражданин должен представить в банк справку о своих доходах по формам НДФЛ-2, -3 или по форме банка.
к оглавлению ↑

Документы

Для того, чтобы воспользоваться одной из ипотечных программ в 2017 году, потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Пакет документовпаспорт гражданина рф;
  • заполненная анкета заемщика;
  • справка с подтверждением доходов (налоговая декларация, ндфл-2, выписка со счета для зарплатных поступлений и т.п.);
  • трудовая книжка (заверенная копия), договор с работодателем;
  • документы по залоговому обеспечению.
к оглавлению ↑

Условия по страхованию

Предлагая доступные условия кредитования, банк заботится о гарантии возврата заемных средств и обеспечении финансовой защиты на случай непредвиденных жизненных ситуаций:

  1. Защита домаСтрахование объекта недвижимости по страховым случаям повреждения или утраты.
  2. Страхование жизни и здоровья ипотечного клиента.
  3. По желанию заемщика – осуществляется страхование на случай утраты права собственности.

Несмотря на то, что защита от страховых компаний носит рекомендательный характер и банк не требует оформления страховки, в целях повышения степени финансовой защиты банк оставляет на свое усмотрение вопрос предоставления займа или увеличивает процентную ставку на 1,5% при отказе клиентов от оформления страховых полисов.

к оглавлению ↑

Ипотека на квартиру

Займ на покупку недвижимости из вторичного жилого фонда предоставляется при условии соблюдения следующих требований к приобретаемому объекту:

  1. Альфа-БанкКвартира расположена в доме, не состоящем на учете жилья, требующего капитальный ремонт.
  2. Квартира находится в неаварийном здании, не подлежащем сносу или реконструкции с последующим отселением.
  3. Приобретаемая жилплощадь должна включать отдельный санузел и кухню.

Чтобы стать владельцем вторичной квартиры, заемщик должен быть готовым внести первоначальный взнос не менее ½ от стоимости квартиры, но не менее 300 тысяч рублей.

Дополнительные параметры кредита:

Срок предоставления кредитной линии 5-25 лет
Диапазон процентной ставки, % 13,00-19,00
Залоговое обеспечение Приобретаемая квартира
Вид платежей Ежемесячный аннуитетный

к оглавлению ↑

Кредит на покупку дома

Для желающих приобрести собственный жилой дом, разработано предложение на покупку различных видов недвижимости:

  • дом с участком;
  • таунхаус с участком;
  • доля в жилом доме, с прилегающим участком.

Основные условия по кредиту:

Минимальный размер займа, руб. 300000
Срок 5-25 лет
Первоначальный взнос, % 40,00
Диапазон ставки, % 14,50-19,00
Залоговое обеспечение Приобретаемый объект/ имеющаяся собственность
Способ погашения Аннуитетный платеж

В качестве залога может быть использовано как приобретаемая недвижимость, так и имеющаяся недвижимая собственность.

К объекту залога предъявляются следующие требования:

  • возможность проживания в нем круглый год: дорога, наличие электричества, канализации, отопления;
  • Список с галочкамиобъект построен из камня, кирпича, панелей, древесины. стены могут быть панельные, монолитные, бетонные, комбинированные.
  • перекрытия выполнены из металла, древесины, бетона, смешанные.
  • при наличии пристроек к дому, они должны быть зарегистрированы, узаконены.
  • выполняется условие целевого использования земельного участка.
  • расположение объекта должно быть вне границ особо охраняемых территорий.
к оглавлению ↑

Ипотека для клиентов зарплатного проекта

Тем, кто имеет зарплатные карты, на которые поступают регулярные денежные перечисления от работодателя, вправе рассчитывать на более комфортные условия по ипотеке:

  • более низкие ставки по кредиту;
  • упрощенный пакет документов;
  • различные партнерские скидки.

Для зарплатных клиентов действуют предложения на следующие виды недвижимости:

  • покупка квартиры на вторичном рынке;
  • покупка дома/коттеджа;
  • займ с обеспечением в виде имеющегося жилья;
  • рефинансирование ипотеки.

С помощью перекредитования клиент сможет решить свои финансовые вопросы, связанные с рефинансируемым долгом по другим кредитам.

Ипотека в Альфа-Банке позволяет в короткие сроки стать владельцем собственного жилья широкому кругу заемщиков. При этом, погашение по ипотечному займу не представляет никакой сложности ввиду наличия широкой сети банкоматов и устройств самообслуживания по всей территории России.

Предусмотрена возможность безналичного перечисления ежемесячных взносов с банковских счетов в сторонних финансовых организациях, а также использование систем моментальной оплаты. При желании, заемщик всегда может воспользоваться досрочным погашением как всей суммы по кредиту, так и частичным погашением, с последующим перерасчетом и снижением ежемесячного обязательства.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *