Сложение военной ипотеки и материнского капитала

Молодые семьи очень часто испытывают недостаток жилой площади. Проблема усугубляется после рождения второго ребенка, особенно в семьях военных, потому что они не могут, как правило, воспользоваться доступным родительским жилищем.

Военная ипотека

С 2005 года в России работает программа военной ипотеки. Ее смысл заключается в том, что каждому офицеру после окончания военного училища ежегодно автоматически начисляется специальная денежная компенсация, которую можно будет потратить на приобретение квартиры.

Воспользоваться этой суммой сразу невозможно, она будет доступна только через три года. Сумма начислений каждый год меняется и с 2005 года до 2016 выросла от 37 000 рублей до 245 000.

За три года российский военнослужащий накапливает более 700 000 рублей. Конечно, этого не хватит на приличное жилище, поэтому придется доложить немалую сумму.

Если собственных средств не хватает, военнослужащий может использовать механизм военной ипотеки. Для этого необходимо:

  • найти приемлемый вариант квартиры или дома;
  • в «Росвоенипотеке» получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы;
  • Военослужащийоткрыть счет в банке – партнере «Росвоенипотеки»;
  • получить расчет максимальной суммы, на которую можно рассчитывать для покупки квартиры;
  • заключить договор о кредите с банком;
  • застраховать финансовые отношения с банком;
  • заключить договор с продавцом жилья;
  • обратиться в «Росвоенипотеку» для перечисления финансовых средств на ваш счет для приобретения жилья.

При выборе банка обратите внимание на страховку кредита. Некоторые банки, чтобы снизить финансовое давление на клиентов отменили страхование кредита. Таким образом, вы сможете воспользоваться большей суммой и увеличить количество квадратных метров квартиры.

Максимальная сумма, выделяемая по программе «военная ипотека» 2 400 000 рублей. Но если вы имеете дополнительные финансовые возможности можно доложить деньги и купить жилье дороже.

ВоенослужащийТакже существует возможность увеличить сумму за счет дополнительного кредита.

Необходимо помнить, что если военнослужащий увольняется из войск по собственному желанию или по другим причинам лишается статуса военного, то погашать кредит придется самостоятельно. В случае гибели военнослужащего выплаты продолжаются, и семья будет пользоваться жильем в дальнейшем по наследству.

О материнском капитале

После усыновления или рождения второго ребенка каждая мать, гражданка России, имеет право на денежную помощь в размере 453 026 рублей. Это не значит, что вы получите эту сумму.

Помощь материВам выдадут сертификат специального образца, который можно использовать для:

  • улучшения квартирных условий;
  • обучения ребенка;
  • повышение накопительной пенсии;
  • приобретение товаров для адаптации детей-инвалидов.

Если мать не получала финансовую помощь при появлении второго ребенка, то она имеет право получить ее при рождении третьего.

Получить документ о материнском капитале можно в отделении Пенсионного фонда, предъявив паспорт и свидетельство о рождении ребенка. В течение месяца вам обязаны выдать документ. Не выдается документ при усыновлении детей мужа от других браков, в том числе и гражданских.

Помощь материОтец распоряжается материнским капиталом, если матери нет или она лишена прав. Законом предусмотрены единовременные выплаты по материнскому капиталу в размере 15 000 рублей, но с 2013 года они не выплачиваются.

После появления второго ребенка в семье военного появляется возможность воспользоваться одновременно материнским капиталом и заслуженной за три года военной ипотекой. А это сумма, приближающаяся к трем миллионам рублей. За такие средства можно приобрести достойное жилье в любом районе Российской Федерации, даже в Москве.

Чтобы соединить эти суммы желательно, чтобы счета мужа и жены были в одном банке.

Существует несколько особенностей суммирования материнских и военных средств для приобретения жилья. Военнослужащий получает квартиру в личную собственность, а жилье, купленное за счет материнского капитала, должно быть разделено между всеми членами семьи. Использование материнских средств возможно после достижения ребенком возраста три года. Отец и мать должны состоять в браке официально. Жилье должно покупаться только на территории России, все члены семьи должны иметь гражданство РФ.

Оплата в банкеДля приобретения квартиры по такой схеме необходимо сначала обратится в банк. После этого следует получить одобрение в «Росвоенипотеке», затем в Пенсионном фонде. Юридическими регуляторами процедуры являются законы РФ № 117-ФЗ и № 256-ФЗ.

Выгода одновременного использования денежных средств, предоставляемых и военным ведомством, и Пенсионным фондом является очивидной. Поэтом, сели есть такая возможность-то ней стоит воспользоваться непременно!

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *