Все о регистрации в квартиру собственника

Прописка – это регистрация по месту жительства. По законам РФ каждый человек должен иметь постоянную или временную регистрацию, которая оформляется в ФМС.

Новорожденный ребенок должен быть прописан в течение 30 дней после получения свидетельства о рождении.

При смене места жительства, документы на оформление необходимо подать в соответствующие органы в семидневный срок. За нарушение сроков регистрации предусмотрен административный штраф.

Условия получения регистрации

Проще всего прописаться в квартире, если на нее имеется право собственности. В этом случае владелец жилого помещения может оформить все без согласия третьих лиц, представив свидетельство, подтверждающее право собственности.

Для подтверждения места проживания необходимо обратиться в паспортный стол, представив все необходимые документы.

Его сотрудники передают данные в ФМС сразу после обработки информации, где и ставят штамп в паспорте о подтверждения места жительства.

Штамп в паспортеВ случаях, когда в жилом помещение собственника предполагается прописка лица, не обладающего правами на него, придется выполнить следующие условия:

  • предоставить согласие владельца жилого помещения;
  • обеспечить присутствие собственника при подаче заявления.

В случае, когда собственник не может присутствовать при оформлении прописки, необходимо подготовить нотариальную доверенность.

Если право собственности на жилье принадлежит нескольким людям, согласие потребуется от каждого из них. При несогласии одного из них, оформить прописку практически невозможно. Плата за обработку данных и проставление штампа не предусмотрена, процедура для граждан абсолютно бесплатна.

Подтверждение прописки различается для взрослых и детей:

  • взрослые граждане и дети, достигшие 14 лет, получают свой паспорт обратно с отметкой на соответствующей странице;
  • для граждан, возрастом до 14 лет, предусмотрен отдельный документ.

Прописка в квартире собственника дает право пользоваться имуществом наравне с владельцем, однако распоряжаться недвижимостью он не может.

При оформлении необходимо лишь согласие собственника, разрешение других прописанных лиц не требуется.

Резиновая квартираПрописать в своей собственности владелец может любого человека, как родственника, так и абсолютно постороннего человека.

Ограничений по количеству прописанных не предусмотрено, однако при прописке большого количества людей у сотрудников ФМС могут возникнуть подозрения, что регистрация осуществляется за плату. Постоянно прописанные должны проживать в квартире, адрес которой указан в штампе, проставленном в паспорте.

к оглавлению ↑

Документы, необходимые для прописки

Регистрация по месту жительства осуществляется не только в ФМС. Гражданин может обратиться для подачи документов, как в паспортный стол, так и в многофункциональный центр, работники которого самостоятельно передадут данные в нужную структуру.

Получать паспорт с отметкой необходимо непосредственно в ФМС, личное присутствие обязательно. На рассмотрение и оформление всех документов выделен определенный срок – не более 7 дней.

Он не может быть продлен даже в случаях, когда перед оформлением по новому месту жительства, гражданин не выписался из предыдущей квартиры. Если собственник регистрируется сам, необходимо представить следующий пакет документов:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Для взрослых – паспорт РФ, для детей – свидетельство о рождении.
  2. Сбор документовСвидетельство, подтверждающее право собственности на жилое помещение.
  3. Заявление на бланке унифицированной формы. Форму №6 можно заполнить непосредственно во время подачи документов или взять заранее у сотрудников паспортного стола.

    Образцы заполнения находятся на предназначенном для этого стенде.

Если регистрируется лицо, не имеющее право на владение квартирой, дополнительно придется предоставить сотрудникам ФМС заявление от собственника жилого помещения, подтверждающее его согласие на прописку.

Листок убытия следует вложить в пакет документов в том случае, когда с предыдущего места регистрации гражданин уже выписался. В случае, когда этого не сделано, можно написать одновременно с заявлением о регистрации еще одно – о снятии с регистрационного учета.

Страница паспортаВ этой ситуации уполномоченный сотрудник самостоятельно проведет процедуру выписки, прежде чем прописать человека. Паспорт гражданин получит с двумя штампами – первый о снятии с учета, второй – о регистрации.

За несовершеннолетних заявление заполняют родители от их имени, то есть все данные указываются того, кого планируется прописать. При прописке в жилом помещении, в котором прописан один из родителей, от другого потребуется согласие в письменной форме.

к оглавлению ↑

Нюансы

Перед оформлением регистрации по месту жительства в квартире собственника необходимо учитывать некоторые нюансы.

Отметки в паспортеНа период оформления документов у гражданина забирают паспорт. При необходимости выездов за пределы города или пропускном режиме на работе, при котором требуется удостоверение личности, следует заранее предупредить работников паспортного стола.

В этом случае будет оформлено временное удостоверение личности, которое полностью заменяет паспорт. Документ действителен 2 месяца, чего вполне достаточно. Удостоверение выдается сразу в момент подачи заявления, но потребует предоставления дополнительной фотографии.

Паспорт на момент оформления регистрации должен быть действующим и не испорченным. Плановая замена паспорта производится в 20 и 45 лет.

Испорченным считается паспорт при наличии посторонних отметок, пятен, порванный и сильно помятый.

Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка немного отличается от оформления прописки взрослым. Отличается она в следующем:

  • прописать ребенка, не достигшего 14 лет, можно только с одним из родителей. Отдельно зарегистрировать малыша даже у близких родственников не выйдет;
  • ребенок старше 14 лет может быть прописан отдельно от родителей, но при оформлении необходимо приложить их согласие;
  • Жилая площадьдля оформления ребенка в квартире, где уже зарегистрирован один из родителей, не требуется согласие собственника. Даже если их несколько, и каждый будет против, несовершеннолетнего все равно зарегистрируют вместе с родителем;
  • выписать ребенка из квартиры не получится, пока не будет предоставлено новое место жительства, в котором его можно зарегистрировать.

Проблемы у собственника могут возникнуть, если появится желание выписать из своей недвижимости жильцов. Если взрослых людей получится лишить регистрации в собственной квартире через суд, предъявив весомые основания, то несовершеннолетних выписать не выйдет.

Законы РФ таковы, что пока ребенок прописан в квартире, его родители имеют законное право проживать вместе с ним.

Следует хорошо подумать, прежде чем регистрировать на своей жилплощади кого-либо, особенно если у него имеются несовершеннолетние дети.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *