Допустимое количество прописанных в квартире

Привычное некогда слово «прописка» уже давно вышло из современного обихода, сменившись более официальным термином «регистрация по месту жительства».

При этом нередко перед владельцем жилища встает вопрос, сколько человек можно прописать в квартире, опираясь на актуальный закон 2106 года? Ответить на этот вопрос помогут нормы «Жилищного кодекса», которыми установлен максимальный лимит возможного количества человек, разрешенных к регистрации.

Что следует учитывать?

Прежде чем отвечать на вопрос, сколько человек можно прописать на любой жилплощади, опираясь на закон 2016 года, следует обратить внимание на некоторые важные факторы, представленные ниже:

  • Список с галочкамиФорма прописки;
  • Метраж квартиры;
  • Регион, в котором расположено жилище;
  • Форма собственности.

Форма прописки может выражаться в периоде ее длительности, соответственно, делится она на временную и постоянную регистрацию людей по тому или иному адресу. Временная регистрация имеет срок, ограничивающий ее, а также не наделяет зарегистрированного на площади человека никакими правами, кроме права проживания.

Постоянная прописка ограничений во времени не имеет и наделяет жильцов таким правом, как возможность участвовать в приватизации жилья. Установленные законодательством нормы, тем не менее, одинаково действуют на любую форму регистрации.

Наиболее важным показателем для определения лимита возможного количества людей для регистрации на той или иной жилплощади является ее метраж. Согласно «Жилищному кодексу» были установлены нормативные показатели из расчета 10 квадратных метров на одного человека. Именно столько свободного места потребуется, чтобы прописать на жилой площади одного человека. Соответственно, если жилая часть площади квартиры составляет 30 квадратных метров, то по закону 2016 года в ней не может быть зарегистрировано более трех человек.

Резиновая квартираОднако некоторые показатели «Жилищного кодекса» могут существенно отличаться, в зависимости от региона расположения жилища. К примеру, в Санкт-Петербурге максимально допустимая норма человек, которые могут быть зарегистрированы в квартире, вычисляется из расчета девять квадратных метров на человека. Форма регистрации при этом не играет совершенно никакой роли, поскольку нормативные показатели кодекса одинаково распространяются на все варианты прописки.

Не последнюю роль в определении максимального количества людей, допустимого к регистрации по одному и тому же адресу, играет форма собственности. Если квартира находится в муниципальном владении, то ограничения на ее пользование будут существенными. Лимит граждан, доступных для регистрации, окажется намного ниже, чем, если квартира находится в полной собственности владельца.

Несмотря на наличие «Жилищного кодекса», в РФ пока еще не установлен единый закон, который будет действительно ограничивать возможный лимит при регистрации граждан на одной жилплощади.

Квартирные жильцыОсобенное отсутствие ограничений наблюдается в том случае, если квартирой владеет один человек. В случае же большего количества владельцев есть необходимость получения официального согласия на регистрацию у всех владельцев.

На практике вполне действующим оказывается закон о так называемых «резиновых квартирах», согласно которому на большом метраже количество регистрируемых граждан не ограничено. Разумеется, данный закон не имеет отношения к муниципальным помещениям.

Особенности регистрации в однокомнатной квартире

Маленькая площадь квартиры может оказать существенное влияние на лимит количества человек, разрешенных к регистрации. Особенно остро это ощущается на примере однокомнатных или полуторных квартир.

Нередко встречаются случаи, когда на небольшой площади жилища, в частности в однокомнатной квартире, прописано слишком много человек.

Такие ситуации нежелательны, поскольку часто говорят о фиктивности регистрации. Подобное явление – прямое нарушение закона, которое влечет за собой штрафы и даже уголовную ответственность.

Существуют определенные нормативы закона 2016 года, согласно которым устанавливается лимит на количество человек, разрешенное к регистрации в «однушке» или «полуторке». Соблюдая эти нормы, хозяин квартиры не вызовет подозрений УФМС, что позволит избежать негативных последствий.

Жилая площадьСогласно нормативам, количество необходимой жилой площади на одного человека составляет 10 квадратных метров, такие же правила распространяются и в случае квартиры с одной комнатой. Однако данный норматив может быть превышен в том случае, если квартира находится в полной собственности владельца. Таким образом, собственник может прописать в однокомнатном жилье любое количество человек, даже если оно превышает нормативы «Жилищного кодекса», но при условии доказуемости того, что все зарегистрированные там лица действительно проживают, пусть и временно.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то соблюдение нормативного лимита будет обязательным, в противном случае, в регистрации будет отказано. Стоит отметить, что максимально допустимые приделы «Жилищного кодекса» могут варьироваться в зависимости от региона. Соответственно, правила лимита не зависят даже в этом в случае от количества комнат, а исключительно от метража.

Самый важный момент для собственника небольшой квартиры с одной комнатой при желании прописать на свою жилплощадь максимальное количество лиц, является договоренность с потенциально зарегистрированными пользователями. Если собственник квартиры договорится с будущими жильцами своей жилплощади о действительном их проживании на площади, где они зарегистрированы, никаких проблем не возникнет.

Знак восклицанияТаким образом, установление лимита количества человек, которые могут прописаться в квартире, зависит, прежде всего, от того, в чьей собственности находится данное жилище. В муниципальном помещении ответ на вопрос, сколько человек можно прописать на определенной жилплощади, зависит от нормативов «Жилищного кодекса» для каждого конкретного региона РФ.

Если же квартира находится в полной собственности владельца, то по факту ограничения на регистрацию в этом случае отсутствуют. Однако зарегистрированные жильцы должны действительно проживать на данной площади, в противном случае, слишком большое количество прописанных лиц может вызвать подозрения со стороны УФМС.

Читайте также:
Коноплнов Иван
Об авторе
Подготовил: Коноплнов Иван,
Эксперт проекта ANedvizhimost.ru
Полезная статья?
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (No Ratings Yet)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *