Сбербанк занимает лидирующую позицию на финансовом рынке по выдаче ипотечных кредитов. Сейчас для физических лиц представленный банк предлагает различные условия приобретения недвижимости с привлечением заемных средств.
Доступна программа как на строящееся жилье, так и на вторичное. Возможно приобретение квартиры с господдержкой.
Но прежде чем оформить ссуду, необходимо узнать, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке.
Ипотека по двум документам в Сбербанке
Для оформления ипотеки в Сбербанке изначально требуется:
-
Анкета установленного образца. Анкета Сбербанка вмещает в себя вопросы общего характера – ФИО, место работы, паспортные данные, а так же данные о запрашиваемой сумме и сроке кредита. Образец заполнения анкеты можно найти на стойке информации. Анкеты на ипотеку выдают кредитные специалисты.
При возникновении вопросов при написании, можно обратиться к специалисту, и он подскажет, как заполнить анкету правильно. - Паспорт заемщика, созаемщика или поручителя. Со всех представленных документов снимается копия. На каждом листе владелец паспортных данных расписывается с проставлением даты и подписи.
- В качестве второго документа может выступать – водительские права, военный билет, СНИЛС, загранпаспорт, удостоверение личности военного или сотрудника федеральных органов.
Этот перечень документов включает предложение «Ипотека по 2 документам». Проверка потенциального заемщика на платежеспособность происходит по скоринг системе, что позволяет получить ответ в день подачи документов для получения ипотеки в Сбербанке.
Выдача ипотечного займа по 2 документам отличается своей высокой стоимостью, а так же наличием большого первоначального взноса. При отсутствии возможности внесения взноса, лучше воспользоваться стандартным предложением, для которого потребуется дополнительные документы.
Список документов для представленной программы:
- Паспорт основного заемщика и созаемщика.
- Сбербанк-анкета на ипотеку.
Справка 2 НДФЛ или справка по форме банка. Бланк установленного образца можно получить у сотрудника Сбербанка. В нем должен отражаться доход за последние 6 месяцев. Для ипотеки на квартиру лучше заказывать справку с отображением периода начислений свыше года.- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. На каждой странице должна быть подпись ответственного лица, а так же печать компании.
- Документы, подтверждающие временную регистрацию при ее наличии.
- Справки о наличии имущества, используемого в качестве залога.
Ипотечный кредит автоматически сопровождается залоговым имуществом.
к оглавлению ↑
Предложение «Ипотека + материнский капитал»
Для получения ссуды в рамках узкоспециализированного предложения, необходимо заполнить анкету Сбербанка на ипотеку. Дополнительно нужно предоставить:
- Паспорт заемщика и супруга/и.
Документы, подтверждающие платежеспособность клиента.- Сертификат на получение маткапитала.
- Справка, подтверждающая нахождение денег на счетах ПФР или остатка мат. капитала. Необходимо помнить, что он имеет срок действия – 60 дней.
- Справки об имеющейся недвижимости или ином имуществе.
Документы для ипотеки в Сбербанке в 2017 году – «Молодая семья»
Молодые семьи могут воспользоваться предложением от Сбера и получить выгодные условия по ипотеке.
Документы для ипотеки в Сбербанке по предложению «Молодая семья»:
Паспорт потенциального клиента.- Свидетельство о рождении всех детей.
- Свидетельство о заключении брака.
- Справки, подтверждающие трудовую деятельность и получение прибыли.
- Анкета заемщика и созаемщика.
- Правоустанавливающие справки на владение имуществом.
Программа «Военная ипотека»
Для получения ипотечного кредита военнослужащими – участниками накопительно–ипотечной системы, нужно предоставить:
- Анкета заемщика.
- Паспорт потенциального заемщика.
- Свидетельство о праве участника на получение льготного кредитования.
- Справки на право владения залоговым имуществом.
На объект недвижимости или на залоговое имущество
Пакет документов для ипотеки в Сбербанке не ограничивается только вышеперечисленными справками. Для одобрения кредита нужно еще предоставить документы, необходимые для подтверждения целевого использования займа:
- Договор купли–продажи недвижимости, дарения, наследства.
- Копия свидетельства о регистрации права собственности.
- Выписка из Единого реестра на недвижимость.
Иные справки, подтверждающие отсутствие ограничений по праву владения имуществом.- Отказ от долевого совладения иными жителями или владельцами представленной недвижимости.
- Отчет об оценки объекта залога и покупки.
- Согласие супруга на проведение сделки, заверенное нотариусом. В случае развода супругов – свидетельство о разводе.
- Заверенное заявление продавца об отсутствии брачных отношений.
- Доверенность при отсутствии основных сторон.
- Разрешение органов опеки, действующих на основании статьи 250 Гражданского Кодекса, а так же статьи 42 Жилищного Кодекса.
Аналогичные справки используются и для закладной.
В качестве дополнительных справок, подтверждающих платежеспособность, а так же наличия начальной суммы, могут выступить:
Выписка об остатке денежных средств на счетах.- Квитанции об уплате части стоимости недвижимости.
- Правоустанавливающие документы на получение гражданами денежных средств. Обязательным условием здесь становится – оформление недвижимости в собственность представленных лиц.
- Справки, подтверждающие цену реализации недвижимости.
Нюансы оформления
Документов для оформления много. Мало того, нужно знать основные нюансы при оформлении сделки:
Заявку на получение ипотечного кредитования можно оформить как лично в отделении, так и дистанционно через официальный сайт Сбербанка.- Заполняться анкета может дома или в отделении банка.
- Закладной по ипотеке может являться как имеющаяся недвижимость, так и приобретаемая.
Представленные документы для ипотечного кредитования в Сбербанке – минимум для получения кредитных обязательств и покупки недвижимости. Предоставлять все справки необходимо своевременно и в полном объеме. Заполнять анкету нужно только корректными данными, иначе в ипотеке потенциальному заемщику будет отказано.
(No Ratings Yet)
Загрузка...